3分でわかる地盤予測AI（ジャパンホームシールドの事例付き）

私たちが家を建てたり、インフラを整備したりする上で、足元の「地盤」の状態を知ることは極めて重要です。しかし、従来その地盤を知るためには、ボーリング調査など多大なコストと時間がかかる物理的な調査が必要でした。そのため、調査できる地点は限られ、多くの土地の地盤情報は「未知」のままでした。

この課題を解決するのが「地盤予測AI」です。これは、過去に行われた数十万〜数百万件もの膨大な地盤調査データ（ボーリングデータなど）をAIに学習させ、特定の地点の地盤状態を、物理的な調査なしに高精度で予測する技術です。

地盤予測AIは、一体何をしているのか？

地盤予測AIは、まるでベテランの地質調査専門家のように機能します。

 * 学習：AIは、過去の膨大なボーリング調査結果、地形データ、航空写真といった地理空間情報をインプットし、特定の地形や場所と、そこにある地盤の種類（砂質、粘土質など）、硬さ、地層の重なり方のパターンを学習します。

 * 予測：ユーザーが住所や位置情報を入力すると、AIは学習したデータの中から周辺の調査データを参照し、統計的な補間を行います。これにより、調査が行われていない「未知の地点」の地盤がどうなっているかを、高い精度で予測結果として出力します。

【ジャパンホームシールドの事例】AIによる地盤予測サービス

この分野の代表的な例が、戸建て住宅の地盤調査で国内トップクラスの実績を持つジャパンホームシールド株式会社のAI地盤予測サービス「地盤サポートマップPro2」です。

 * AIの学習データ：同社がこれまで手掛けてきた200万件を超える膨大な地盤調査・解析のビッグデータと、地理情報システム（GIS）のデータを統合してAIに学習させています。

 * 使い方と得られる情報：不動産事業者などが、検討中の土地の住所を入力するだけで、わずか1分ほどで以下の5項目を高い精度で予測し、レポートとして出力します。

   * 地盤の強さ（地盤改良の要否）

   * 軟弱層（腐植土）の有無

   * 地盤改良が必要な場合の工法

   * 地盤改良工事の概算費用

   * 地盤調査結果（SWS試験）の予測値

 * メリット：これまで営業担当者の経験則に頼りがちだった土地選びの初期段階で、客観的なデータに基づいた判断が可能になります。土地の契約後に「想定外の地盤改良費が発生した」といった住宅購入者のトラブルを未然に防ぎ、事業者にとっては顧客へのスピーディーで透明性の高い情報提供と、ブランド価値の向上に繋がっています。

その他の活用分野

 * 建設・土木工事：事業計画のスピードアップと、手戻りのない正確な見積もり作成を実現します。

 * 防災・減災：AIが広範囲の地盤データを予測し、より精度の高い「揺れやすさマップ」や「液状化ハザードマップ」を作成。自治体の防災計画や個人の避難意識の向上に貢献します。

地盤予測AIは、専門家の経験や限られた調査データに依存していた地盤評価を、より速く、安く、そして誰にでもアクセス可能なものへと変革する技術です。見えない地面の下を「科学の目」で可視化することで、私たちの暮らしをより安全で強靭なものにしています。